ĂŽle-d’Aix > Rachat de crĂ©dit

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Dès que le questionnaire est complĂ©tĂ©, nos courtiers de ĂŽle-d’Aix vont rĂ©pondre Ă  vos questions.

Par exemple :

  • comment faire pour un rachat de credit immobilier ?
  • comment calculer le coĂ»t d’un rachat de crĂ©dit immobilier ?
  • Rachat de crĂ©dits, regroupement de crĂ©dits, restructuration de crĂ©dits, y a-t-il des diffĂ©rences ? ?

 

OĂą sont les noms du rachat de crĂ©dit Ă  ĂŽle-d’Aix ?

1 – CHARLELIE BASCOBERT

Adresse : 58 RUE TRES-CLOITRES, 17123 ĂŽle-d’Aix
Téléphone : 01 81 03 ** **

Nouvelle-Aquitaine depuis 23 ans.
94% de clients satisfaits…

Spécialités : Rachat de crédit, Défiscalisation et Courtage

2 – ALEJANDRO BARTHELEMI

Adresse : 143 AVENUE FELIX VIALLET, 17123 ĂŽle-d’Aix
Téléphone : 01 64 02 ** **

L’agence de ALEJANDRO BARTHELEMI est Ă  ĂŽle-d’Aix depuis 2011.
Plus de 93% de clients satisfaits.

Expertise : Rachat de crédit, Prêt à la consommation et Prêt à la consommation

3 – ABDELKHALEK ARNAUD GODDET

Adresse : 18 AVENUE DOYEN LOUIS WEIL, 17123 ĂŽle-d’Aix
Téléphone : 01 88 75 ** **

Sur ĂŽle-d’Aix depuis 2004.
97% de clients satisfaits !

Spécialite du Rachat de crédit, Crédit travaux et Crédit renouvelable

Pour obtenir le n° complet de nos courtiers, vous devez au préalable remplir ce formulaire

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Voici le déroulement point par point d’une manoeuvre de reprise de crédit.

 

  1. La demande

La demande consiste à approcher sa banque ou un courtier afin de démarrer une opération de rachat. Généralement, cette étape consiste à transmettre des informations générales comme le nombre de crédits en cours, les revenus de la famille, si propriétaire ou locataire, etc…

 

Demande auprès de la banque : la reprise de crédit n’est pas forcément dans les attributions de votre conseiller bancaire. Toutefois, si cet article n’est pas commercialisé par votre banque, votre conseiller sera avec certitude en mesure de vous réorienter vers une entreprise très qualifié, ou tout du moins dans la bonne direction.

Demande auprès d’un courtier : aujourd’hui, cette demande se réalise principalement sur des plateformes web.

 

  1. L’analyse

Sur l’origine des infos donnĂ©es avant cela, un conseiller apprĂ©cie la faisabilitĂ© de l’opĂ©ration. Les critères les plus importants sont le taux de l’endettement avant et après le rachat de crĂ©dit envisagĂ©.

 

Si l’opération s’avère rentable pour l’emprunteur, le dossier peut poursuivre et passer en phase de montage. a savoir bien que les professionnels ont un devoir de conseil, mais qu’au bout du compte, pour qu’une opération soit extrêmement réussie, c’est à celui qui prend le prêt de savoir sa situation dans les moindres précisions.

 

  1. Le montage

Nous rentrons en ce lieu dans le coeur de l’opération de reprise. Alors que l’analyse permet d’obtenir une idée de l’intérêt de l’opération, la question est désormais de chiffrer précisément le coût total du nouveau crédit.

 

Pour cela, l’emprunteur doit communiquer les pièces justificatives nécessaires selon le degré de complexité de l’opération.

 

  • Justificatifs d’identitĂ© : photocopies de lames d’identitĂ©, livret de famille, contrats de mariage ou de divorce
  • Justificatifs de domicile : photocopies de moins de 3 mois de factures d’eau, Ă©lectricitĂ©, gaz, internet, etc…
  • Justificatifs de revenus : les derniers bulletins de salaire, les justificatifs de pension, d’indemnitĂ© chĂ´mage, avis d’imposition, etc…
  • Le compte bancaire : les derniers relevĂ©s de tous les comptes courants de l’emprunteur
  • Les crĂ©dits en cours : les tableaux d’amortissements des prĂŞts personnels, crĂ©dits accĂ©ptĂ©s ou crĂ©dits immobilier
  • Justificatifs de dettes : dettes envers l’administration fiscale, votre employeur ou la famille, etc…
  • Justificatifs de logement : quittances de loyer, taxe d’habitation si vous ĂŞtes locataire ou titre de propriĂ©tĂ© et estimation du bien si vous ĂŞtes propriĂ©taire, etc…

 

Comme vous pouvez le remarquer, les prêteurs requièrent beaucoup de choix afin d’établir la solvabilité de celui qui prend le prêt. Cette étape est d’autant plus cruciale que par définition, le rachat de crédit est une démarche qui implique des montants importants. Il y va donc aussi bien de l’intérêt de l’emprunteur que de l’établissement de crédit.

 

GĂ©nĂ©ralement, une fois ces composants en main, la prochaine Ă©tape est la signature d’un mandat de recherche, document qui autorise l’établissement en charge du dossier Ă  appeler les artisans de crĂ©dit au nom de son client. Signer un mandat de recherche se doit d’ĂŞtre un acte gratuit, et celui-ci doit inclure tous les frais potentiels en cas de rĂ©ussite de l’opĂ©ration.

 

La phase de assemblage consiste donc pour le professionnel à découvrir des simulations à l’euro près concernant le rachat des crédits en cours, tout en naviguant et étudiant le nouveau crédit le moins cher selon les demandes de son client.

 

  1. L’acceptation de l’offre de rachat

Idéalement, à ce stade de l’opération, vous avez entre les mains non pas une mais plusieurs offres fermes de reprise de crédit, car vous avez répété ce processus avec divers établissements.

 

Parmi les offres reçues, l’objectif est donc de prendre celle qui répond le mieux à vos besoins. Si naturellement, l’offre la moins cher est celle qui risque de garder votre attention, c’est l’ensemble des paramètres du rachat de crédit qui doivent être analysés : coût total et par dessus le marché montant de la mensualité, durée de remboursement, coûts en cas de remboursement anticipé, changement de banque, etc…

 

Pour ce faire, la durée légale de réflexion est de 14 jours : c’est-à-dire que vous ne pourrez pas accepter l’offre avant l’expiration de ce délai.

 

  1. Le déverrouillage des fonds

Dès l’acceptation finale de l’offre, la banque qui dĂ©tient votre nouveau crĂ©dit s’engage de rembourser tous les crĂ©dits {existants}.

 

Si la reprise de crédit est accompagné d’un nouveau crédit de disponibilités, alors le montant de celui-ci est aussi versé en même temps sur le compte courant de celui qui prend le prêt.

 

D’une façon générale, entre la première étape et le versement des fonds, l’opération de reprise de crédit prend au minimum un mois.

Thèmes d’expertise : Refinancement, RenĂ©gociation et Simulation rachat

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Quand vous faites un achat que ce soit pour consommer des produits ( une télévision, un vélo, un lave vaisselles, etc ) ou pour un bien immobilier ( maison, 4 pièces ), vous pouvez demander un crédit. Pour un achat immobilier, le prêt est très souvent inévitable.

Afin d’obtenir la somme demandée, votre banque (organisme financier) va vous demander de rendre cette somme par mois avec un taux d’intérêt. Ce taux va être ajouté à la somme à rembourser. La reprise de crédit peut vous aider à diminuer ce taux d’intérêt.

Le reprise d’un prêt immobilier est une solution à plusieurs situations différentes :

– restructurer son crĂ©dit : vous ĂŞtes Ă  la limite de grimper un dossier de surendettement car vous n’avez plus assez de moyens financiers pour rembourser vos crĂ©anciers ;

– le regroupement de crĂ©dit simple : vous avez envie de payer des mensualitĂ©s plus petits et n’avoir qu’un seul organisme crĂ©ancier ;

– le rachat d’un seul crĂ©dit : c’est ce que l’on nomme la renĂ©gociation d’un prĂŞt, racheter un crĂ©dit avec des conditions plus avantageuses. La rachat se fait auprès de sa banque crĂ©ancière alors qu’un reprise de crĂ©dit immobilier peut ĂŞtre effectuĂ© par une autre banque.

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A QUI PROFITE LE RACHAT DE CRÉDIT ?

Si toutes les catégories socio-professionnelles de la population peuvent arriver aux atouts que assure le rachat de crédit, dans la majorité des cas ce dispositif concerne :
• Les ménages ou personnes surendettés ( en plus de 35 % de leurs revenus ). L’opération de rachat de crédit permet alors de maintenir leur solvabilité, sans encourir le risque de pénalités ou de poursuites judiciaires. Mais elle doit être faite avant une trop importante dégradation de leur situation financière.
• Les foyers ou personnes endettés, de manière raisonnable, qui veulent assouplir la gestion de leurs emprunts et retrouver du budget. En réunissant tous leurs crédits en un seul et en allongeant la durée de leur emprunt, ils peuvent bénéficier d’une diminution de leur mensualité allant jusqu’à 60 %.
• Les foyers ou personnes qui souhaitent rediscuter le taux de le taux de leur prêt immobilier suite à la baisse du taux d’emprunt du marché. Typiquement, cela concerne les personnes ayant souscrit un emprunt immobilier quand les taux étaient supérieurs à ceux d’aujourd’hui. Un rachat de crédit est un bon moyen dans ce cas de diminuer le coût total d’un emprunt immobilier.

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